Premierul Ilie Bolojan a dezvăluit că România se pregătește să implementeze un nou model de calcul al impozitelor pe proprietate, unul aliniat la standardele europene. Într-un interviu acordat la Radio România Actualități, Bolojan a subliniat că, deși taxele nu vor crește în 2027, metoda de calcul se va schimba semnificativ.
Până acum, impozitarea proprietăților în România s-a bazat pe valori contabile vechi, dar planul este să se adopte un model bazat pe valoarea reală de piață a imobilelor. ‘În aproape toate țările europene, impozitarea se face astfel’, a menționat premierul, subliniind diferența față de indicatorii contabili și procentele aplicate arbitrar până acum.
Sistem național pentru evaluarea imobilelor
Pentru a pune în practică această reformă, Ministerul de Finanțe, în colaborare cu Banca Mondială, dezvoltă un sistem informatic național care va centraliza toate tranzacțiile imobiliare. Astfel, va fi posibil să se determine valoarea de piață pentru orice locuință, fie ea din București sau din zone rurale.
Începând din 2027, primăriile și cetățenii vor avea acces la aceste valori, organizate pe zone, pentru a stabili impozitele locale. Aceasta nu reprezintă o majorare a taxelor, ci mai degrabă o modernizare a modului de calcul, necesară la nivel național, explică Bolojan.
Flexibilitatea primăriilor
Deși baza de calcul va reflecta valoarea de piață, procentul de impozitare rămâne în continuare la latitudinea primăriilor. Astfel, chiar și în cazul în care valoarea pe metru pătrat crește, administrațiile locale pot ajusta procentul pentru a menține stabilitatea nivelului de taxe față de 2026.
Bolojan a punctat că valoarea unui impozit depinde de baza, adică valoarea de piață, și de procentul de impozitare, primăriile având libertatea de a-l ajusta.
Decizia de a trece la această nouă metodă de evaluare nu este lipsită de critici. Oponenții susțin că determinarea valorii de piață, fără vânzarea efectivă a proprietății, poate fi contestată în instanță.
About the Author
